Finisajele pereților fac diferența dintre o casă oarecare și o casă de lux. Totodată finisajele de calitate pot crește valoarea imobilului și de aceea trebuie să fie privite cu multă seriozitate.

Pentru finisarea pereților unui imobil se aplică tecuială, care reprezintă un strat de mortar ce este aplicat pentru a uniformiza suprafața și a-i da un aspect estetic plăcut. Elementele de construcție precum pereții sau planșeele sunt mult mai bine protejați în fața umidității și al celorlalți factori climatici cu care vin în contact și în plus, prin aplicarea stratului de tencuială se obține o izolare termică și fonică mai bună.

Tencuiala este compusă întotdeauna din cel puțin două straturi, de grund și tinci.

Stratul de grund reprezintă stratul de bază al tencuielii și trebuie aplicat într-una sau mai multe reprize după ce s-a uscat amorsa. Mortarul trebuie să fie uniform, aplicat de jos în sus și nivelat prin mișcări orizontale. Grundul nu se netezește, suprafața lui trebuie să fie rugoasă, cu o bună aderență pentru stratul final de tinci.

Stratul de tinci  este un strat subțire la exteriorul tencuielii ce se aplică deasupra suprafeței de grund uscată, după ce acesta a fost stropită în prealabil. Aplicarea stratului de tinci se începe de la tavan, iar apoi se continuă cu pereții, dar de sus în jos.

Ce este tinciul și ce caracteristici are?

Tinciul sau „tencuiala fină” este o formă de mortar uscat, obținut din nisip fin și pietriș pentru construcții, care folosește cimentul pe post de liant, de unde și denumirea de tinci pe bază de ciment. Se aplică după grunduire, ajutând semnificativ la obținerea unor finisaje aproape perfecte. Pentru o bună rezistență în timp grosimea stratului de tinci trebuie să fie de 2 la 5 mm.

Un tinci de calitate este esențial pentru eficiența sa pe termen lung, pentru că un material slab calitativ va fi mai ieftin, însă, în timp, va necesita costuri suplimentare pentru întreținere și reparații.

• Rezistența este principala caracteristică pe care o căutăm la un tinci, mai ales de exterior, pentru că trebuie să facă față stresului mecanic și schimbărilor bruște de temperatură. Rezistența tinciului poate fi afectată atât de modul de amestecare al ingredientelor, cât și de aplicarea incorectă.
• Aderența este necesară pentru o bună lipire pe suprafața de perete pe care este aplicat, un fapt important în aderența tinciului fiind coeziunea, adică capacitatea materialului de omogenizare în momentul amestecării, imediat înainte de aplicare.
• Permeabilitatea se referă la capacitatea de a permite vaporilor să treacă prin acest strat și în acest fel să se prevină apariția condensului, care poate favoriza producerea mucegaiului

Care sunt tipurile de tinci?

Tinciul se poate aplica atât pe pereții exteriori cât și pe pereții din interior, diferența trebuind să fie condiționată de o rezistență mai mare la intemperii și variații de temperatură pentru suprafețele exterioare și pentru interior o suprafață care de la mică distanță să apară ca foarte netedă.

• Tinciul exterior se aplică direct peste tencuiala cu mortar sau peste placa de poliester și se deosebește de cel interior prin textură mai aspră și o culoare mai albă.
• Tinciul interior are o textură mult mai fină comparativ cu tinciul exterior, datorită destinației, acesta trebuie sa fie rezistent la aburi și să lase peretele să respire. Poate diferi în funcție de raportul dintre nisip și ciment. Se face remarcat printr-o rezistență crescută la umiditate și la condițiile meteorologice nefavorabile.

Pentru obținerea prafului de tinci se amestecă trei părți de nisip fin, o parte de ciment și o parte de var. Praful astfel obținut se presară într-o parte de apă, amestecându-se bine pentru omogenizare. Cu toate că este relativ simplu de preparat, trebuie știut că tinciurile gata preparate sunt recomandate și mult mai eficiente din punct de vedere calitate / preț.

Ce trebuie verificat înainte de aplicarea tinciului

• Asigură-te că lucrările de zidărie sunt finalizate corect și că s-a realizat izolarea eficientă a locuinței. Dacă este vorba de mansardă verifică încă odată ca izolația să fie perfectă.
• Acoperă podeaua, ferestrele și ușile, dacă este nevoie demontează întrerupătoarele și prizele, izolează toate cablurile.
• Asigură-te că suprafața este bine fixată, dacă aplici tinci pe polistiren.
• Curăță pereții pe care urmează să aplici tinci, de praf, urme de grăsime sau ulei cu o lavetă uscată.
• Aplică o amorsă specială pentru tinci și după circa 30 minute, când peretele va fi complet uscat se poate trece la aplicarea tinciului.
• Urmărește întotdeauna instrucțiunile de pe ambalaj, deoarece modul de preparare poate fi diferit, în funcție de producător.
• Este ideal ca tinciul să fie aplicat la temperaturi cuprinse între 5 și 30°C. După aplicare este indicat ca peretele să nu fie expus la razele soarelui.

Cum se tencuiește corect

• Într-o găleată confortabil de mare se pun 2,5 l de apă și se adaugă treptat 10 kg de praf de tinci, care se omogenizează ușor cu malaxorul. Întotdeauna lichidul este primul și praful se amestecă în apă.
• Se ia o cantitate mică de tinci cu mistria și se așază pe gletieră și se întinde un strat de aproximativ 5-6 mm sau mai subțire, funcție de indicațiile producătorului. Este suficient un singur strat.
• În continuare se nivelează tinciul prin drișcuire pentru a fi vopsit cu var sau vopsea lavabilă. Acest proces se realizează la 5 până la 20 de minute după aplicarea tinciului, în momentul în care acesta devine mai puțin lipicios. Dacă tinciul este prea moale și se va trage ușor de pe perete, este necesar să stropești cu apă și să întinzi puțin, pentru a obține un rezultat bun. Aplicat în acest mod, tinciul se usucă în maximum 48 de ore, în funcție de temperatură și de ventilația din cameră. După uscare, poți folosi o mătură uscată, pentru a îndepărta nisipul care s-a prins.
• Înainte de vopsire este necesar să fie dată o amorsă. Aceasta se face după uscarea completă a tinciului. Amorsa se aplică cu trafaletul sau bidineaua. După uscarea amorsei, se va aplica vopseaua, în două straturi, potrivit instrucțiunilor de pe ambalajul acesteia.

De ce crapă tencuiala cu tinci

Tinciul crapă în general din cauza unui mod de lucru defectuos sau din cauza folosirii de materiale de calitate slabă. Printre principalele cauze posibile de crăpare a tinciului putem aminti:

• Aplicarea imediată după decofrarea zidăriei.
• Aplicarea tinciului pe un perete umed, când de fapt trebuie ca peretele să fie complet uscat.
• Nerespectarea timpului de așteptare între aplicarea straturilor de tinci, acolo unde este cazul.
• Aplicarea incorectă a vopselei lavabile, aceasta trebuie aplicată în 2 sau 3 straturi, respectând instrucțiunile de pe ambalaj și timpii de uscare.